La Comisión de Seguimiento de la solución de vivienda de las personas que habitan los apartamentos Don Pepe y para el restablecimiento de los valores ecológicos en la zona afectada ha aprobado este miércoles el Protocolo general de actuación, que recoge la voluntad de las diferentes instituciones implicadas de adoptar las medidas y correspondientes acciones para «facilitar una solución al problema de vivienda del conjunto de las familias afectadas».
La reunión, que se ha celebrado esta tarde en el Ayuntamiento de Sant Josep, ha sido presidida por el conseller balear de Vivienda, el ibicenco Josep Marí ‘Agustinet’, y ha contado con la presencia de la consellera de Presidencia, Función Pública e Igualdad, Mercedes Garrido; el alcalde de Sant Josep, Ángel Luís Guerrero; el presidente del Consell d’Eivissa, Vicent Marí; el vicepresidente primero del Consell, Mariano Juan; la directora general de Territorio y Paisaje del Govern balear, Maria Magdalena Pons; la concejala de Bienestar Social y Vivienda de Sant Josep, Guadalupe Nauda; y dos representantes de los propietarios: el abogado Joan Nadal y la presidenta de la comunidad de propietarios, Silvia Hernández.
Por su parte, el conseller Josep Marí ha valorado muy positivamente este encuentro: «Hoy es un día importante porque la voluntad de sacar adelante una solución ante la emergencia habitacional de este centenar de familias afectadas ya está por escrito. Cada una de las instituciones aquí presentes hemos asumido compromisos y desde el Govern hemos querido reafirmar la apuesta que pusimos sobre la mesa con el compromiso de colaborar económicamente con el Ayuntamiento de Sant Josep mediante recursos propios u otras fuentes».
El alcalde josepí, el socialista Ángel Luis Guerrero, ha agradecido este compromiso del Govern, «imprescindible para poder llevar a buen término una actuación tan ambiciosa y pionera». “Trabajamos sin descanso en la línea marcada en nuestros compromisos, tanto en el reparto de las ayudas aprobadas por parte del Consell d’Eivissa, donde debemos decir que ya se han tramitado y resuelto todas las peticiones que han llegado al Ayuntamiento, como en la búsqueda de un terreno donde edificar las viviendas que tendrán que acoger a las familias de Don Pepe, con avances muy prometedores”.
El Protocolo
El Protocolo aprobado hoy por la Comisión de Seguimiento reconoce que las familias de los Don Pepe han actuado desde una confianza legítima en la legalidad de las edificaciones (principio de buena fe). «Hay que recordar que en una reunión entre el Govern, el Ayuntamiento y representantes de los propietarios, el pasado 10 de febrero, se puso sobre la mesa una solución para hacer frente al problema de vivienda de las familias afectadas que pasa por la construcción de viviendas de similares características a las de los apartamentos Don Pepe, todas ellas con la calificación de vivienda de protección oficial a precio tasado, y que implica también la recuperación del espacio natural, devolviendo y reforzando los valores medioambientales y ecológicos de todo el entorno. Una propuesta a la que después se sumaría el Consell Insular», ha explicado el Ejecutivo balear en un comunicado de prensa al respecto.
Para garantizar el éxito de esta operación, el documento expone que la misma se tiene que llevar a cabo en diferentes fases: la primera, mediante la formalización de un protocolo general de actuación entre las administraciones actuantes y los propietarios de las viviendas, en el que expresen «la voluntad de las partes para llevar a cabo la solución propuesta; la segunda, consistente en la suscripción de un convenio entre las partes donde se formalicen los compromisos jurídicos concretos y exigibles; la tercera hace referencia a la ejecución material de la construcción de las nuevas viviendas y el restablecimiento de los valores ecológicos en la zona afectada; y la cuarta, y final, consistente en la formalización y ejecución de los acuerdos entre las partes firmantes en el correspondiente convenio», detalla el comunicado.
El Protocolo también recoge la voluntad de las diferentes administraciones implicadas para asumir determinados compromisos. El Govern, por un lado, manifiesta su voluntad de: valorar las viviendas de los apartamentos Don Pepe; hacer una valoración de la recuperación ecológica y medioambiental del entorno donde se ubican los apartamentos Don Pepe; elaborar el proyecto para la construcción de las viviendas de similares características a las de los apartamentos Don Pepe; llevar a cabo las actuaciones adecuadas para restablecer el espacio donde se ubican los apartamentos y devolverlo al Parque Natural de Ses Salines sin estas edificaciones; llevar a cabo la coordinación interdepartamental entre los órganos de las consellerias implicadas y colaborar económicamente con el Ayuntamiento mediante recursos propios u otras fuentes
Por su parte, el Consell d’Eivissa manifiesta la voluntad de llevar a cabo las siguientes actuaciones: colaborar con el Ayuntamiento de Sant Josep en la tramitación de los expedientes urbanísticos correspondientes necesarios para llevar a cabo la construcción de las nuevas viviendas y colaborar económicamente, en caso de necesidad, con los propietarios de las viviendas o con el Consistorio mediante recursos propios u otras fuentes.
En cuanto al Ayuntamiento de Sant Josep de Sa Talaia, las actuaciones previstas son: habilitar un suelo para poder construir las nuevas viviendas; tramitar los expedientes urbanísticos correspondientes necesarios para llevar a cabo la construcción de las nuevas viviendas y construir las nuevas viviendas de similares características, en cuanto a superficie y espacios, a las de los Don Pepe.
«Una vez formalizado el protocolo general de actuación, las partes tienen que subscribir un convenio que formalice los compromisos jurídicos concretos y exigibles. Este convenio será subscrito en un plazo no superior a un año desde la adhesión al protocolo por parte de todos los propietarios de los apartamentos Don Pepe«, concluye el comunicado del Govern balear.
