Un estudio de la consultora inmobiliaria Activum Real Estate Consulting revela que en Baleares hay disponibles unas 3.500 viviendas de obra nueva en más de 90 promociones en las cuatro islas.
Con más de 2.500 viviendas, Mallorca es la isla que lidera la oferta de venta sobre plano, con más del 71% del total de viviendas de obra nueva en las islas.
Le sigue Ibiza con el 27% del total y más de 900 viviendas, y, en último lugar, se sitúan Formentera y Menorca, que apenas representan un 1% del volumen total cada una.
Una vez más, Ibiza encabeza los rankings de las viviendas más caras.
Así, el precio medio de una vivienda de obra nueva de 112 m2 y 3 dormitorios en Baleares es de 425.021 euros. Pero adquirir una vivienda de 3 dormitorios y 113 metros cuadratos en Ibiza supone un desembolso medio de unos 511.000 euros.
En Mallorca, una vivienda de las mismas características aunque de 125 m2 cuesta en torno a los 500.000 €.
La isla más económica es Menorca, donde una vivienda de las mismas características tiene un coste de 262.000 € por 100 m².
Para elaborar el ranking se han tenido en cuenta las promociones anunciadas en portales inmobiliarios y en las propias páginas web de las promotoras estudiada.
Promotoras con más viviendas en el mercado balear
Grupo Ibosa, Aedas Homes y Salas lideran el mercado de obra nueva en Baleares En el top 10 de las promotoras con mayor cuota de mercado en Baleares nos encontramos a Grupo Ibosa, con 400 viviendas, lo que representa un 11,25% del volumen total de viviendas. En segunda posición está Aedas Homes, con un 7.9% y más de 280 viviendas a la venta. A continuación, con un 7,76% y más de 270 viviendas, se sitúa Salas. Le siguen los promotores Avintia Inmobiliaria (6,35%), Ncalma Homes (4,19%), Taylor Wimpey (3,99%), Aelca (3,65%), Metrovacesa (3,63%), La llave de Oro (3,37%) y Cotesa (2,87%).
Si tenemos en cuenta el total de las viviendas que se espera construir en las cuatro Islas Baleares, tan solo el 10,46% de ellas (más de 350) serán viviendas unifamiliares, frente a las más de 3.180 viviendas plurifamiliares, lo que representa el 89,54% de la obra nueva del archipiélago balear, según el estudio de Activum Real Estate Consulting.
Es un regala al alcance de cualquier trabajador de la isla….
Seguro que se los quitan de las manos.
Yo me voy a pedir dos o tres para mí…
Además, ahí estará el banco para dejarme la pasta, sin ningún tipo de entrada y el euribor en negativo ..
Es un negocio seguro al alcance de la mayoría.
Muchas gracias por la notícia. Los ibicencos nos alegramos muchísimo de que la vivienda aquí sea un chollo.