@Noudiari/ La nueva Ley de Vivienda incorpora la figura de la «vivienda temporal desocupada» para las viviendas o pisos que estén vacíos entre seis meses y dos años. El conseller de Territorio, Marc Pons, ha dado cuenta este viernes en el Consell de Govern de la nueva Ley de Vivienda de Baleares, que ha terminado su tramitación y que ahora se remitirá al Consell Consultiu, antes iniciar su trámite en el Parlament balear.
La Ley incorpora así una de las principales peticiones del Consell de Ibiza para «identificar» aquellos pisos que están sin utilizar durante seis meses. La Ley ya contemplaba declarar vivienda vacía a aquella que estén sin utilizar durante dos años, para que sean cedidas en alquiler social, y ahora incorpora esta nueva figura para las que permanecen vacías de seis meses a dos años.
«Creamos esta figura y dejamos la puerta abierta para que sean los ayuntamientos los que puedan regular sobre estas vivienda y crear las ordenanzas», ha explicado Pons.
Según ha detallado el conseller, esta figura es «una petición del Consell de Ibiza para las viviendas que están seis meses abiertas y seis meses cerradas, y que no interesa alquilarlas durante todo el año. Lo que hacemos es identificar estas viviendas y dejamos que cada ayuntamiento, a través de las ordenanzas, pueda regular determinadas condiciones», ha añadido.
Pons ha anunciado que se han incorporado un 50% de las alegaciones presentadas, y que algunas son» destacables», como la incorporación del decreto de superficies, que permite que un solar se entregue en concesión a largo plazo, por 50 años, para que se pueda edificar y utilizar, una vez termine período, se devuelva al propietario.
También se cambia el criterio de las fianza del alquiler, que obliga a todos los alquileres, ya sea por pocos días o largo tiempo, a depositar la fianza en el Govern. De esta forma, ha explicado Pons, los alquileres estarán identificados, bien por la Ley de Arrendamientos Urbanas (LAU), con la fianza, o bien por el alquiler turístico.
Por otra parte, se retira además la posibilidad de que se puedan convertir en viviendas los bajos de los edificios que ahora son locales. Serán los ayuntamientos, los que podrán seguir regulando este aspecto a través de sus normativas urbanísticas.
Informe de la UIB
Preguntada por el informe de la UIB, que defiende que el alquiler vacacional no influye en el precio de la vivienda, la consellera de Presidencia, Pilar Costa, ha señalado que este estudio «demuestra la complejidad que comporta todo el tema del alquiler turístico y la disparidad de opiniones de los expertos».
«La opinión política del Govern es que la proliferación cada vez más elevada del alquiler turístico vacacional tiene una repercusión sobre el precio de la vivienda cotidiana para los ciudadanos de las islas», ha destacado Costa.
A ver, que alguien me explique que pasa con las segundas residencias o casas de fin de semana…
En can Furnet hay 4 chaletazos que llevan vacios varios años, ¿también se alquilarán a bajo precio ? Me lo pido.
Eso es inconstitucional. No tardará en haber un recurso.
Osea que me voy fuera una temporada y cuando vuelvo tengo unos perroflautas metidos en mi kelly.
Me fui a dormir en España y me despierto en Venezuela!! Porqué sólo piensan en leyes para jorobar a los propietarios y no dedican ni un segundo en pensar que tal vez con leyes más protectoras contra la morosidad, impago, etc. Vamos que no tengas que mantener al jeta de turno durante meses hasta poder recuperar tu propiedad y a saber en que condiciones. Tal vez si los procesos no fuesen tan largos se animarían a alquilar más, de la otra forma sabes cuando entran y cuando se largan.
Hay mucho alquilador turístico que se queja. A pesar de todo creo que me parece una cosa ilegal.
Habra resucitado Chavez y yo no me he enterado.
En España existe la propiedad privada y ninguna ley
puede obligar a nadie a alquilar o ceder su propiedad.
Les auguro un via crucis por los juzgados.
Construyan viviendas sociales ponganlas en alquiler y
dejen de tocar las narices a los propietarios.
esta noticia debe de estar mal redactada. Entiendo que debe de hablar de quien tiene mas de diez viviendas o apartamentos y los tenga vacios seis meses para alquilar solo en verano, año tras año. Si no es asi, es que los bolivarianos se estan adueñando de la isla.
Lo qué tienen que hacer es que los empresarios paguen mas a sus empleados. Nosotros no vamos a correr con los gastos de personal para que ellos se forren.
a que juegn? y la seguridad juridica de TU casa privada que puedes hacer lo que TU quieras? cambio de rumbo en esta politica YA
PD: que empiezen por la bombero que dicen tiene realquilados….o algo asin
Soy de Madrid. Vengo 2 meses en verano. La casa es mia….perdon voy al baño que me meo… No sé si de risa o de gilipollez. Esto en un juzgado no dura 1 minuto.
Que estupidez. Ahora se castiga al que ha trabajado, ha ahorrado, se ha privado de muchas cosas y ha querido invertir en comprarse una casa en Ibiza para pasar sus vacaciones, por ejemplo, o para alquilarla o para lo que le salga de las narices. Esto es absurdo.
buena noticia, a ver si podemos acabar con la mafia especuladora
Cuanto tonto.
Escriben leyes, creyendo que ya esta, todo arreglado. QUE HEMOS HECHO UNA LEY Y LO HEMOS ARREGLADO.OLE. ?
Lo que digo, mucho alquilador de terrazas y furgonetas
Tengo 1 piso, pago su ibi, su basura, su comunidad, es una segunda residencia para dormir en él cuando a mí o a mis hijos les apetezca….aunque sea 1 día al año. Es que ahora van a intervenirnos la propiedad privada?. Esto suena a comunismo puro y duro. Espero q el sentido común evite tanto disparate por parte de cuatro «iluminados»